IMMOBILE COMMERCIALE IN VENDITA
A pochi passi dal centro di Forlì, oltre 1.500 mq di recente costruzione
LA SEDE GIUSTA PER LA TUA ATTIVITA'
UNA LOCATION UNICA E PRESTIGIOSA
Nel centro dell'economia Romagnola
Forlì è una città dal forte interesse storico, nasce su un territorio tra i più belli del nostro paese, la provincia di Forlì si estende dalle colline al mare. Terra che da vita ad un importante indotto gastronomico e turistico, inoltre è molto presente il settore nautico, del mobile imbottito e del wellness
Architettura Ricercata
L'immobile è composto da due blocchi, il primo, produttivo restaurato negli anni 90 e ben tenuto, il secondo blocco di recente costruzione (2010) completamente in vetro e dallo stile moderno e ricercato. come per esempio spazio espositivo di oltre 300 mq completamente open space o l'ampio terrazzo multifunzione sul tetto al 4° piano
Foto e info nelle pagine specifiche
Collocazione strategica
La sua collocazione nel centro città e la vicinanza alla circonvallazione (800 mt) permette in pochi minuti di spostarsi dal un lato all'altro della città e arrivare in soli 4 minuti al casello dell'autostrada.
Abitazione di oltre 140 mq
Il secondo piano dell'immobile al momento ospita un appartamento open space di pertinenza all'attività di 140 mq. Il loft oltre ad essere servito da scala riservata e montacarichi, ha un accesso diretto al terrazzo sul tetto. In caso di necessità l'appartamento può essere trasformato in uffici, spazio produttivo o ricettivo
Particella a Reddito
Sulla proprietà è presente una piccola particella data in concessione ad una compagnia telefonica tramite un contratto d'affitto fino al 2026
Possibilità di cambio destinazione d'uso
L'immobile al momento ha 3 tipologie di utilizzo diverse: COMMERCIALE, PROD. ARTIGIANALE e ABITATIVO, ma possono essere cambiate
Doppio passo carraio di facile accesso
Il lotto è indipendente e completamente recintato con 2 ampi passo carrai che permettono anche l'ingresso di autoarticolati. Inoltre l'immobile e collocato al centro della proprietà ed è possibile transitarci lungo tutto il perimetro.
Possibilità di subentro Leasing
E' possibile acquistare l'immobile con un subentro di leasing a condizioni vantaggiose pari al 30% del valore richiesto
Lotto indipendente
La proprietà di 2774 mq
è completamente indipendente, recintata e distante dalle costruzioni limitrofe. La zona commerciale sul lato Dx confina con zona di verde pubblico.
Servizi adiacenti
Essendo in una zona centrale della città possiamo reperire nelle vicinanze ogni tipo di servizio. Fermata del bus a 70 mt, bar, tabacchi, banche, ristoranti, hotel, distributori di benzina, associazioni, supermercati, e tanto altro.
